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Vente appartement -
ORVAULT (44700)

Référence de l'annonce : 6496 - Maj : 06/10/2020

159 600 € *
159 600 € *
2 chambres
4 pièces
70,9 m²
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Description de l'annonce

ORVAULT - PONT DU CENS - Résidence Le Bois Saint Louis : Appartement T4 agréable à vivre, de 70,90 m², vue imprenable sur le Parc de la Gaudinière, proche des écoles, des commerces et des transports (bus et tramway), accès au centre-ville de Nantes rapide.

Cet appartement comprend : une entrée, un salon-séjour de 28,10 m², un cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson au Gaz, four, hotte), un dégagement, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC et une loggia (cellier). Une cave et une place de stationnement aérienne complètent ce bien. Conciergerie à l'entrée de la Résidence.

Loué actuellement 585 euros/mois HC + 120 euros/mois de provision mensuelle de charges. Rendement locatif : 4,17 %

Charges de copropriété mensuelles : 150 euros/mois (dont 120 euros de charges locatives)
Nombre de lots dans l'immeuble : 560

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7950 euros TTC (soit 5%)
Copropriété de 560 lots.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 159 600 €

Prix du bien hors honoraires : 152 000 €

Prix : 159 600 €

Prix du bien hors honoraires : 152 000 €


Consommations énergétiques

DPE

E

245 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

57 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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EURIGEST Nantes
120 boulevard des Poilus
44300 Nantes

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Raison sociale : EURIGEST | Siège social : 10-12 Place Vendôme 75001 PARIS FRANCE | RCS : NANTES 438773582 00046 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR09438773582 |

Carte professionnelle transaction n° 24009

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : FNAIM | Montant garantie financière : 800 000 €

Carte professionnelle gestion n° 24009

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée