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Vente de prestige maison / villa - Maison ancienne
Bouaye (44830)

Proximité : TER à 300 m
Référence de l'annonce : 01737 - Maj : 09/01/2019

1 550 000 € *
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4 chambres
18 pièces
440 m²
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Description de l'annonce

À 20 minutes de Nantes, grande maison ancienne familiale avec appartements locatifs. A 7 kms de l'aéroport de Nantes, à 30 kms de l'océan, parfaitement rénovée, l'agence EURIGEST vous propose une maison de 220 m² habitables (et 220 m² habitables en locatif) sur son terrain de 4 Hectares 83 ares ainsi qu'un bâtiment comprenant 3 appartements locatifs (50 m², 80 m² et 90 m²). En annexes: un grand garage d'environ 120 m² avec atelier et cave, et une piscine chauffée. Stationnements en nombre à l'entrée de la propriété. La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec Véranda, une cuisine aménagée et équipée avec poêle Gaudin, un séjour, un salon avec cheminée sur parquet Merbeau, une suite parentale de 50 m² comprenant une entrée indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC et une cuisine. A l'étage, une lingerie, 4 chambres sur parquet, 2 WC et 2 salles d'eau. Dans des bâtiments indépendants, 3 appartements locatifs: - Appartement duplex de 90 m² comprenant au rez-de-chaussée: un séjour/salon avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé; à l'étage: une grande mezzanine et une chambre. - Appartement duplex de 80 m² comprenant au rez-de-chaussée, un séjour/salon avec une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé; à l'étage: une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. - Appartement de 50 m² comprenant un séjour/salon avec cuisine équipée, une chambre, une placard dressing, une salle d'eau avec WC. Une situation exceptionnelle pour ce bien, au calme, avec un bois et un étang sur la propriété. Honoraires TTC charge acquéreur: 50 000 € (soit 3,33 %).


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 550 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

Prix : 1 550 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €


Consommations énergétiques

DPE

D

188 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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EURIGEST Nantes
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Raison sociale : EURIGEST | Siège social : 10-12 Place Vendôme 75001 PARIS FRANCE | RCS : NANTES 438773582 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR09438773582 |

Carte professionnelle transaction n° 24009

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : FNAIM | Montant garantie financière : 800 000 €

* : information non renseignée